À partir de
269 € HT-HC/mois
269 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCATION-BUREAUX-AIX-EN-PROVENCE-34M2

Location Bureaux 34 m²

167 € HT-HC/m²/an

Un cadre professionnel pensé pour les petites structures
Le pôle d'activité aixois constitue un environnement particulièrement adapté aux entreprises de services, consultants et indépendants. La concentration d'immeubles tertiaires et la qualité des accès offrent un cadre de travail efficace, sans contraintes inutiles.
Une localisation pratique et lisible
Implanté dans une zone d'activité d'Aix-en-Provence, ce bureau bénéficie d'une situation centrale sur un axe structurant. L'environnement est exclusivement professionnel, au sein d'un site clos, avec une offre de restauration à proximité immédiate.
Un bureau prêt à l'emploi
Ce bureau en R+1 avec ascenseur développe une surface d'environ 34 m². En bon état, il propose un espace open space lumineux, facile à aménager selon les besoins. Le stationnement est libre dans l'ensemble immobilier, apportant un confort appréciable au quotidien.
Une opportunité idéale pour une activité tertiaire recherchant un format maîtrisé, fonctionnel et bien situé.
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 13_12013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
HEMIRISR+1BUREAUX34m²5688

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Aéroport : 15 minutes
- Autoroute : immédiat
- Bureaux open space
- Bus : immédiat
- Espace commun : oui
- Gare TGV : 5 minutes
- Goulottes périphériques
- Parkings intérieurs : Emplacement libre
- Salle de réunion
- Site clos
- Type de sol : Imitation parquet

Location Bureaux 18 m²

163 € HT-HC/m²/an

Un secteur tertiaire dynamique
Le pôle d'activité d'Aix attire de nombreuses entreprises et indépendants grâce à un environnement professionnel structuré et une excellente accessibilité. Ce secteur est particulièrement recherché pour l'implantation de bureaux de petite surface.
Au coeur de la zone d'activité
Ce bureau est situé dans la zone d'activité, sur un axe principal permettant des déplacements rapides. L'environnement immédiat est composé d'immeubles de bureaux, avec des services et des solutions de restauration accessibles à proximité.
Un bureau de petite surface, prêt à l'emploi
D'une surface de 18 m², ce bureau en R+1 avec ascenseur est proposé en bon état. Il offre une belle luminosité naturelle et un espace open space fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire individuelle. Le site est clos et le stationnement est libre au sein de l'ensemble immobilier.
Une solution simple et efficace pour implanter son activité dans un cadre professionnel reconnu.
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 13_12014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
HEMIRISR+1BUREAUX182928

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
- Aéroport : 15 minutes
- Autoroute : Immédiat
- Bus : Immédiat
- Gare TGV : 5 minutes
- Parkings intérieurs : Emplacement libre
- Site clos
- Type de sol : Moquette

Location Bureaux 12 m²

269 € HT-HC/m²/an

Le pôle d'activité d'Aix-en-Provence est reconnu pour son dynamisme et sa concentration d'entreprises tertiaires. Il constitue un emplacement privilégié pour les indépendants et petites structures recherchant un environnement professionnel accessible et bien organisé.
Au coeur de la zone d'activité
Ce bureau est situé dans la zone d'activité, sur un axe principal assurant une excellente desserte. L'environnement immédiat est composé d'immeubles de bureaux récents ou restructurés, avec des services et des solutions de restauration à proximité.
Un bureau compact et fonctionnel
D'une surface de 12 m², ce bureau en R+1 avec ascenseur est proposé en bon état. Il offre une belle luminosité et un espace open space adapté à un usage individuel. Le site est clos et le stationnement est libre au sein de l'ensemble immobilier, facilitant l'accueil et les déplacements.
Un format idéal pour une activité tertiaire légère ou un bureau indépendant.
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 13_12015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

115 Rue Claude Nicolas LedouxAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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