Location Bureaux 73 m²13011 Marseille

974 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 409 € HT/an

LOCATION - BUREAUX DE 73M2 - MARSEILLE 11E

Locopro vous présente ce bien idéalement situé au rond-point de Saint Menet, proche du secteur de La Valentine à Marseille.
Cet bureau climatisé, situé au premier étage de l'immeuble, offre une grande flexibilité d'agencement grâce à un plateau ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux cloisonnés ou une salle de réunion.
Parfaitement accessible, il est desservi par le bus 51 et proche des principaux axes routiers, vous garantissant une mobilité optimale. De plus, le site privé propose trois places de parking extérieures attribuées à ce lot, une commodité précieuse pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponible immédiatement, cet espace professionnel combine praticité et confort dans un cadre agréable et fonctionnel.
OFFRE: ELECTRICITÉ OFFERTE (approximativement 1100€/an) et réduction du loyer de 10% la première année. SOIT: 1 120€ HT/mois incluant les charges, la taxe foncière et la consommation électrique).
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Autoroute :
- Bureaux open space
- Bus : 51
- Dalle LED 60x60
- Faux plafond
- Parkings extérieurs : 3
- Sanitaires communs

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine CASTANG

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques.
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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