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Location Bureaux 626 m²69008 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 703 € HT/an
6 782 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location bureaux ou commerce Lyon 8ème parkings privatifs et accès transports

À louer dans le 8ème arrondissement de Lyon, des bureaux ou locaux commerciaux d'une surface de 626 m² en rez-de-chaussée. Ces espaces sont situés au sein d'un environnement tertiaire dynamique et bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes majeurs de l'est lyonnais. Les locaux sont aménagés pour accueillir différents types d'organisation : open space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. La présence de 11 emplacements de parking privatifs facilite l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'environnement facilite aussi l'accès par les transports en commun et la route, ce qui représente un avantage notable pour les entreprises recherchant une implantation stratégique à Lyon. Cette offre s'adresse aux professionnels désirant des espaces fonctionnels, adaptables et accessibles.
Proximité immédiate des grands axes de l'est lyonnais
Environnement tertiaire dynamique
Accessibilité facilitée par les transports en commun
Services de stationnement à proximité
Bureaux cloisonnés et aménagés
Luminaire LED
Sol en carrelage
Climatisation
Locaux ERP
11 emplacements de parking privatifs
Flexibilité d'aménagement open space ou espaces mixtes
Surface en rez-de-chaussée de 626 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Cazeneuve Berthelot ligne C16
Bus Cazeneuve Berliet ligne C25
Bus Cazeneuve Berliet ligne 2960
Bus Cazeneuve Berliet ligne PL2
Tram Lyon Villon ligne T2
Tram Lycée Lumière ligne T4
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Venissieux
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
A43 entrée Vénissieux Centre
A43 sortie Vénissieux Centre
A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
A7 sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Porte de Montchat périphérique Lyon
30 avenue Général Freres parking
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2144471-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux626Immédiate130 HT/HC/m²/an15,5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total626 m²
10 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 626
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 626 m²
Étage 10 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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