Location Bureaux 190 m²10 Rue Du Mont Thabor, 75001 Paris

14 060 € HT-HC/mois
888 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

Location Bureaux Paris 75001

  • Immeuble haussmannien de haut standing avec services
  • Contrôle d’accès, gardien, fibre optique
  • Quartier premium à forte attractivité professionnelle
L’espace est intégré au sein d’un immeuble en pierre de taille de standing, offrant un cadre professionnel prestigieux et des prestations soignées. L’environnement se caractérise par des volumes nobles et des parties communes de qualité, renforcés par les services mis à disposition tels que le contrôle d’accès, la présence d’un gardien et une connexion fibre optique. Le secteur bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et recherché, apprécié pour son attractivité et son accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 26837BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux190 m²888 € HT-HC/m²/an11/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1830

Services

  • Parking

Emplacement

10 Rue Du Mont ThaborParis 75001

Transports

Madeleine

900 m (soit 7 min à pied)

Pyramides

1 km (soit 7 min à pied)

Auber

1 km (soit 13 min à pied)

Opéra

1 km (soit 9 min à pied)

Concorde

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 16 min à pied)

Tuileries

2 km (soit 2 min à pied)

Invalides

3 km (soit 7 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
56 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Antoine Henry

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