2 979 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 956 € HT/an
Taxe foncière : 1 495 €/an

Location Bureaux Paris 75001

PROXIMITE DES HALLES : Dans un immeuble ancien, à proximité de la rue de Rivoli et des Halles, LEASEO vous propose à la location des bureaux refaits à neuf disposant d'une vitrine sur rue .- Surface aménagée en 1 grand open space et 1 salle de réunion sur cour, coin cuisine aménagée et équipée et sanitaires
- Locaux entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Double accès sur rue et cour
- Bureaux calmes
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Rideau métallique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 28141BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée65 m²Immédiate550 €/m²/an30 €/m²/an
Total65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 grand open space et 1 salle de réunion sur cour, coin cuisine aménagée et équipée et sanitaires
- Locaux entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Double accès sur rue et cour
- Bureaux calmes
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Rideau métallique
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

33 Rue Des BourdonnaisParis 75001

Transports

Louvre - Rivoli

600 m (soit 4 min à pied)

Pont Neuf

1 km (soit 5 min à pied)

Châtelet

2 km (soit 6 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 5 min à pied)

Les Halles

2 km (soit 5 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 9 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

2 km (soit 12 min à pied)

Musée D'orsay

2 km (soit 19 min à pied)

Auber

3 km (soit 7 min en voiture)

Luxembourg

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
161 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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