Location Bureaux 112 m²8 Rue Du Jour, 75001 Paris

6 253 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 976 € HT/an
Taxe foncière : 2 408 €/an

Location Bureaux Paris 75001

LOCAUX RARES À L'ACQUISITION OU LOCATION – À proximité immédiate de Châtelet-Les Halles, LEASEO vous propose des locaux en rez-de-chaussée en excellent état, bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement, d'une double adresse et de trois accès indépendants..- Surface actuellement aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée et 1 sanitaire
- Locaux très flexibles avec peu de porteurs
- Locaux calmes donnant sur une impasse et une cour
- Double adresse, triple accès
- Nombreux rangements
- Baie de brassage avec câblage informatique existant
- Chauffage électrique
- Cave
- Possibilité de récuperer le mobilier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 21.5 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 28433BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée112 m²01/09/2026669.64 €/m²/an53.39 €/m²/an
Total112 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
- Surface actuellement aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée et 1 sanitaire
- Locaux très flexibles avec peu de porteurs
- Locaux calmes donnant sur une impasse et une cour
- Double adresse, triple accès
- Nombreux rangements
- Baie de brassage avec câblage informatique existant
- Chauffage électrique
- Cave

- Possibilité de récuperer le mobilier

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 21.5 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

8 Rue Du JourParis 75001

Transports

Louvre - Rivoli

800 m (soit 7 min à pied)

Châtelet Les Halles

800 m (soit 4 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

900 m (soit 8 min à pied)

Sentier

900 m (soit 6 min à pied)

Les Halles

1 km (soit 2 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 4 min à pied)

Auber

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare De L'est

2 km (soit 7 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
183 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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