Location Bureaux 190 m²10 rue DU MONT THABOR, 75001 Paris

13 458 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75001

Dans un bel immeuble avec ascenseur au cœur du 1er arrondissement, à deux pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, Knight Frank commercialise une très belle surface de bureaux à louer de 190m² avec cachet et caratère.
Rénovés avec des matériaux de qualité ces bureaux se distinguent par leur excellent standing : parquet en latte de bois massif, pierre apparente, corniches moulurées, volumes généreux et hauteur sous plafond de plus de 3m.
La localisation centrale, proche des métros Concorde, Madeleine et Opéra, et permet des connexions rapides vers les grands axes et gares.
Le quartier offre également de nombreux restaurants, cafés, commerces et services pour le quotidien des équipes.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28795BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème190 m²Immédiate850 €/m²/an
Total190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès
Gardien
Fibre optique
Locaux en excellent état
Matériaux de qualité / très belles finitions
Parquet massif, moulures et cheminées, pierre de taille apparente.
Fenêtre en chêne massif et double vitrage
Climatisation réversible
Câblage informatique existant / baie de brassage
Faux plancher technique
1 accueil, 2 open-spaces, 1 grand bureau , 1 salle de réunion, cuisine, 2 sanitaires, local technique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

10 rue DU MONT THABORParis 75001
Métro : Tuileries (Ligne 1) - Pyramides (Lignes 7 & 14)
Bus : Ligne 72

Transports en commun

Castiglione

139 m (soit 2 min à pied)

bus721124

Tuileries

236 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Pyramides

400 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
58 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Pourquoi Knight Frank ?
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