Location Bureaux 100 m²5 rue ETIENNE MARCEL, 75002 Paris

5 500 € HT-HC/mois
660 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 004 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

ETIENNE MARCEL - MAGNIFIQUE BUREAUX - Dans un bel immeuble Art Déco à proximité de Châtelet / Etienne Marcel, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypique offrant une belle flexibilité.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert + 1 salle de réunion, coin cuisine, sanitaires et douche
- Locaux calmes et lumineux
- Double exposition
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage carbonne par le plafond
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 26705BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème étage100 m²Immédiate660 €/m²/an
Total100 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert + 1 salle de réunion, coin cuisine, sanitaires et douche
- Locaux calmes et lumineux
- Double exposition
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage carbonne par le plafond
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

5 rue ETIENNE MARCELParis 75002

Transports en commun

Étienne Marcel

28 m (soit 0 min à pied)

metroLigne 4

Châtelet les Halles

299 m (soit 4 min à pied)

rerLigne ALigne BLigne D

Les Halles

316 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Réaumur - Sébastopol

320 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Rambuteau

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

42 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
225 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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