1 / 25

Location Bureaux 500 m²37-37 Rue Du Sentier, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 500 € HT/an

Taxe foncière : 5 500 €/an

27 083 € HT-HC/mois

650 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

Localisation centrale entre le Sentier et les Grands Boulevards, à deux pas des commerces et restaurants
Prestations modernes : fibre optique, climatisation, et contrôle d'accès
Plusieurs entrées palières

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux climatisée au style industriel, lumineuse et flexible, située en plein cœur du Sentier. Ces locaux câblés et fibrés, avec grands volumes, salles de réunion et cuisine, offrent un cadre idéal pour favoriser la collaboration et accueillir vos équipes dans un environnement dynamique- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 11 € /m²/an
.- Aménagement mixte entre espaces ouverts, salles de réunions et bureaux
- Cuisine
- Climatisation
- Style industriel et belle hauteur sous plafond
- Configuration flexible, très peu de porteurs
- Parquet ; grandes fenêtres ; rails au plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- 3 entrées palières
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Aménagement mixte entre espaces ouverts, salles de réunions et bureaux
- Cuisine
- Climatisation
- Style industriel et belle hauteur sous plafond
- Configuration flexible, très peu de porteurs
- Parquet ; grandes fenêtres ; rails au plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- 3 entrées palières
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 3e étage

Surface 500 m²

Loyer 650 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
3e étage	500 m²	650 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Bureaux à louer Bonne Nouvelle (Métro ligne 8) de 500 m² Ces bureaux offrent une surface lumineuse et climatisée, idéale pour vos activités professionnelles. Leur style industriel et leur aménagement flexible, combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises modernes. Les locaux comprennent des salles de réunion, une cuisine, un local technique et sont équipés de parquet, de grandes fenêtres apportant une belle luminosité, et de rails au plafond. Le câblage informatique existant et la fibre optique garantissent une connectivité optimale. Chauffage individuel au gaz, climatisation, contrôle d’accès et plusieurs entrées palières complètent ces prestations de qualité. Taxe foncière : 11 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 35 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Climatisation Lumineux Sol : Parquet en bois Salle de réunion Surface flexible Mélange d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés Style industriel Locaux lumineux et climatisés

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Parking

Fibre optique

Emplacement

37-37 Rue Du SentierParis 75002

Transports

Bonne Nouvelle

200 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 4 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

164 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.8(147 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

Voir tous les bureaux à louer à Paris 2ème

Contacter l'agence

Antoine Henry

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 500 m²37-37 Rue Du Sentier, 75002 Paris

Location Bureaux Paris 75002

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

LEASEO

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 2ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Antoine Henry