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Location Bureaux 500 m²30 Rue Blondel, 75002 Paris

20 000 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 016 759 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

STYLE LOFT INDUSTRIEL avec structure Eiffel, à proximité des Grands Boulevards. LEASEO vous propose des locaux traversants aux volumes atypiques mêlant open-spaces et espaces cloisonnés, idéals pour stimuler la créativité de vos équipes dans un cadre unique..- Surface aménagée en un grand et bel espace en rdc avec des salles de réunions en cloisons amovibles, cuisine et sanitaire
- Sous sol : caves voutées ( salles de réunions, salle de sport) cuisine, sanitaires et douche
- 2 accès sur rue (blondel et sainte apoline)
- 3.60m de hauteur sous plafond
- Belle devanture
- Climatisation double flux
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Accès PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en un grand et bel espace en rdc avec des salles de réunions en cloisons amovibles, cuisine et sanitaire
- Sous sol : caves voutées ( salles de réunions, salle de sport) cuisine, sanitaires et douche
- 2 accès sur rue (blondel et sainte apoline)
- 3.60m de hauteur sous plafond
- Belle devanture
- Climatisation double flux
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Accès PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/01/2026
Référence : 27111BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol200 m²Immédiate480 €/m²/an
Rez de chaussée300 m²Immédiate480 €/m²/an
Total500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Services

  • Terrasse

Emplacement

30 Rue BlondelParis 75002

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

200 m (soit 1 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
127 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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