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Location Bureaux 885 m²51 rue VIVIENNE, 75002 Paris

55 313 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

Paris Centre – Bourse x Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 885 m² situé au cœur de Paris, bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel, au pied du Palais Brongniart, dans l'un des secteurs les plus recherchés du QCA.
Situé dans un immeuble de caractère, ancien siège historique de Fremantle, l'actif offre des parties communes rénovées et un standing qualitatif. Les bureaux, positionnés au R+3, profitent d'une triple exposition et d'une luminosité remarquable grâce à de nombreuses fenêtres.
Le plateau en full open space présente une incroyable flexibilité d'aménagement, permettant de créer un environnement de travail sur mesure : open space, espaces collaboratifs, salles de réunion ou bureaux fermés. Les locaux, en excellent état, sont entièrement câblés et peuvent accueillir environ 100 postes de travail.
Les bureaux sont disponibles immédiatement et peuvent être loués équipés de 70 desk de travail câblés.
Un actif rare réunissant adresse iconique, prestations de qualité et dynamisme du Paris Centre, garantissant un cadre de travail premium et attractif pour vos équipes.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet actif d'exception.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 5271BL-10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème885 m²Immédiate750 €/m²/an
Total885 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôte d'accueil avec espace d'attente
Parkings privatifs au sein de l'immeuble
Plateau extrêmement flexible
Faux planchers techniques
Câblage informatique opérationnel
Capacitaire : 100 personnes
Mobilier sur site pour 70 postes de travail

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

51 rue VIVIENNEParis 75002
Métro : Grands Boulevards (lignes 8-9) - Richelieu Drouot (lignes 8-9) - Bourse (ligne 3) - Le Peletier (ligne 7) - Quatre Septembre (ligne 3)
RER : Auber (ligne A)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : nombreuses lignes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
157 Restaurants

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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