Location Bureaux 589 m²10-10BIS rue D'UZES, 75002 Paris

34 849 € HT-HC/mois
710 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75002

Knight Frank vous propose à la location un superbe espace style atelier/loft de 588m² sur deux niveaux : Un RDC accessible aux PMR (315m²), un -1 avec une partie en lumière naturelle (245m²) et un local archive/technique (29m²)
Sous-sol accessible par escalier intérieur et monte-charge (max 200kg)
Trois accès,dont un directement depuis la rue.
Idéalement situé au pied des Grands Boulevard (Ligne 8 et 9) et à proximité du Palais Brongniart (ligne 3), cet espace bénéficie d'une localisation très parisienne, au coeur d'un quartier riche en commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 29231BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC315 m²01/10/2025710 €/m²/an
Total589 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
RDC avec large trame de fenetre sur rue + espace sous verrière
Entresol avec une partie éclairée par de la lumière naturelle
Accès direct depuis la rue d'Uzes + deux accès immeuble
4,60M de HSP au RDC
Aménagements très qualitatifs
Cuisine
Cour immeuble avec rack à vélos

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

10-10BIS rue D'UZESParis 75002
Métro : Grands Boulevards (lignes 8 & 9) ou Bourse (ligne 3)
Bus : 20, 39, 48, 67, 74, 85

Transports en commun

Grands Boulevards

60 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bonne Nouvelle

280 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bourse

327 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

401 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
160 Restaurants

Services

8 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Pourquoi Knight Frank ?
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