Location Bureaux 194 m² à 822 m²17 rue DE LA BANQUE, 75002 Paris

À partir de
10 492 € HT-HC/mois
649 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

KNIGHT FRANK vous propose, en plein coeur du quartier Vivienne, plusieurs surfaces de bureaux à la location. A proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9). Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, les surfaces sont en bon état d'usage, climatisées et avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont modulables (mixte espaces ouverts et cloisonnés). Le RDC bénéficie d'un accès PMR et d'une présomption d'ERP et d'un triple accès.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 19833BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC365 m²Immédiate580 €/m²/an
2ème263 m²Immédiate700 €/m²/an
3ème194 m²31/10/2025710 €/m²/an
Total822 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès extérieur
Cour intérieure
Parking vélos sécurisé
Climatisation double flux
Fibre optique
RDC : Accès privatif sur rue, espaces ouverts, salles de réunion, phonebooths, cuisine équipée, espace détente, douche et 3 sanitaires
R+2 : accueil, espaces ouverts, 2 sanitaires, local informatique
R+3 : accueil, espaces ouverts, 5 salles de réunion / bureaux fermés, cuisine et 2 sanitaires

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

17 rue DE LA BANQUEParis 75002
Métro : Bourse (ligne 3) à 80m
Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à 350m
RER : Chatelet les Halles (RER A, B et D) à 830m
Bus : lignes 20, 29, 39, 48, 67, 74, 85

Transports en commun

Bourse

74 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Quatre Septembre

283 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

402 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

438 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

457 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
130 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie TRAVENTHAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
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