Location Bureaux 275 m² à 601 m²37 boulevard DES CAPUCINES, 75002 Paris

Loyer : Nous consulter

Location Bureaux Paris 75002

Idéalement situé entre Opéra et Madeleine, le 37 boulevard des Capucines bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un réseau dense de transports en commun (métros, RER et bus).
Le quartier séduit par son dynamisme, ses brasseries parisiennes emblématiques, ses commerces haut de gamme et ses hôtels de standing, offrant ainsi un cadre de travail vivant et inspirant.
Cet élégant immeuble haussmannien en pierre de taille dispose de parties communes sécurisées et parfaitement entretenues, reflétant un positionnement institutionnel et une image de prestige.
Plusieurs étages sont actuellement disponibles à la location :
Au R+2 : une surface de 326 m², bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond.
Au R+5 : une surface de 275 m², complétée par une terrasse privative de 40 m².
Les bureaux sont en bon état et peuvent être loués entièrement équipés dans le cadre d'un bail flexible.
Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de ces locaux d'exception.
Référence : 31155BL-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total601 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien
Parties communes sécurisés de standing
Superbe luminosité
Projet de rénovation intégrale
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Terrasse privée de 40 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans/prestation de service
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

37 boulevard DES CAPUCINESParis 75002
Métro : Opéra (lignes 3, 7 et 8) - Madeleine (lignes 8, 12 et 14)
RER : Auber (ligne A) ou Haussmann Saint-Lazare (ligne E)
Gare SNCF Saint Lazare
Bus : nombreuses lignes à proximité
Vélib : nombreuses lignes à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
113 Restaurants

Services

16 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
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