Location Bureaux 120 m²16 quai D'ORLEANS, 75004 Paris

4 750 € HT-HC/mois
475 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75004

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer située au 16 quai d'Orléans, Paris 4ème, au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement prestigieux et recherché, offrant une vue directe sur la Seine.
L'actif développe une surface totale de 120 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, et bénéficie de prestations de qualité au sein d'un immeuble sécurisé avec gardienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31072BL-51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol20 m²Immédiate475 €/m²/an
RdC100 m²Immédiate475 €/m²/an
Total120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Rez-de-chaussée (100 m²) :
Espace d'accueil
4 grands bureaux
Kitchenette
2 sanitaires
Sous-sol (20 m²) :
Salle de réunion
Plafond voûté en arc
Locaux rénovés en 2025
Accès sécurisé
Gardienne
Caméras de sécurité internes et externes
Climatisation neuve
Réseau électrique neuf - norme NF C 15-100 (Legrand)
Réseau informatique neuf RJ45 (Legrand)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 17 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

16 quai D'ORLEANSParis 75004
Métro : Pont Marie (ligne 7), Maubert - Mutualité (ligne 10), Cité (ligne 4)
RER : Saint-Michel-Notre Dame (lignes B et C)
Bus : 67, 86, 87, 75

Transports en commun

Île Saint-Louis

105 m (soit 1 min à pied)

bus67

Pont Marie (Cité des Arts)

257 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
57 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume MARTIN-ROCHEROLLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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