Location Bureaux 86 m² à 284 m²20 Rue Augereau, 75007 Paris

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, à la location, en bon état d'usage, située à proximité immédiate du Champs-de-Mars. Bénéficiez d'un accès direct sur rue avec un linéraire vitrine, de locaux lumineux, climatisés et d'une flexibilité d'aménagement.
La surface se répartie en 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine et 1 sanitaire. Le lot 2, regroupe un espace ouvert, une salle de réunion, un accueil / bureau et d'un sanitaire.
Possibilité d'un bail commercial ou dérogatoire. Possibilité également de reprise du mobilier.
Située dans une rue confidentielle, à proximité de l'avenue Bosquet et d'Ecole Militaire (ligne 8).
Accès totalement privatif par la rue
Surface en bon état d'usage
Configuration : 4 bureaux dont 1 salle de réunion, 1 coin cuisine et 1 sanitaire
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Goulottes périphériques
Baie de brassage
Câblage informatique (catégorie 6) avec prises RJ45
Possibilité de reprise du mobilier
Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur