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Location Bureaux 153 m²105 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 672 €/an

6 120 € HT-HC/mois

480 € HT-HC/m²/an

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Location Bureaux Paris 75007

Situés dans le prestigieux quartier du 7ème arrondissement de Paris, ces bureaux d'une surface totale de 153 m² offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle.
L'adresse, rue Saint Dominique, est réputée pour sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants, et institutions, ainsi que des transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et les clients.
Les locaux sont lumineux et bien agencés, prêts à accueillir diverses activités professionnelles. Parfait pour des cabinets de conseil, agences, ou professions libérales. Le bâtiment est bien entretenu et offre un environnement de travail agréable dans un quartier dynamique.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 28331BL-39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1er

Surface 153 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 480 €/m²/an

Charges 42 €/m²/an

Etage Total

Surface 153 m²

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er		153 m²	Immédiate	480 €/m²/an	42 €/m²/an
Total		153 m²

Caractéristiques

Présence d'un sous-sol

Double vitrage

Luminosité
Ascenseur
2 blocs sanitaires
Double vitrage
Belles parties communes
3 caves

Conditions juridiques et financieres :
Bail : professionnel
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

105 Rue Saint-DominiqueParis 75007

Transports

La Tour-Maubourg

600 m (soit 6 min à pied)

École Militaire

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De L'alma

700 m (soit 8 min à pied)

Invalides

700 m (soit 8 min à pied)

Alma - Marceau

800 m (soit 10 min à pied)

Varenne

1 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

40 Commerces alimentaires

60 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Enseignement

2 Lycées

3 Collèges

6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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