Location Bureaux 212 m² à 2 024 m²28 rue DU DOCTEUR FINLAY, 75015 Paris

À partir de
8 321 € HT-HC/mois
471 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 174 408 € HT/an

Location Bureaux Paris 75015

À proximité de la station de métro ligne 6 Bir Hakeim, de la station du RER C Champs de Mars Tour Eiffel et des Quais de Seine, LEASEO vous propose une surface de bureaux rénovée et lumineuse à louer..- Surfaces aménagées en open space entièrement rénovés
- Climatisation double flux
- Plateau lumineux - double exposition
- Grande souplesse de cloisonnement
- Disponibilité d'une salle de réunion mutualisée au RDC
- Fibre optique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès & Interphone
- Local vélos
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 17.68 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20.02 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22961BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème Sous-sol46 m²Immédiate175 €/m²/an
1er Sous-sol24 m²Immédiate175 €/m²/an
1er Sous-sol188 m²Immédiate175 €/m²/an
1er Sous-sol98 m²Immédiate175 €/m²/an
Rez de chausséeSEXTIUS120 m²01/11/2025430 €/m²/an
Rez de chausséeSEXTIUS65 m²01/04/2026430 €/m²/an
1er étageSEXTIUS353 m²Immédiate530 €/m²/an
2ème étageSEXTIUS243 m²Immédiate530 €/m²/an
3ème étageSEXTIUS212 m²Immédiate530 €/m²/an
5ème étageFINLAY252 m²Immédiate530 €/m²/an
6ème DuplexSEXTIUS423 m²19/03/2026590 €/m²/an
Total2024 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surfaces aménagées en open space entièrement rénovés
- Climatisation double flux
- Plateau lumineux - double exposition
- Grande souplesse de cloisonnement
- Disponibilité d'une salle de réunion mutualisée au RDC
- Fibre optique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès & Interphone
- Local vélos

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 17.68 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20.02 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

28 rue DU DOCTEUR FINLAYParis 75015

Transports en commun

Docteur Finlay

61 m (soit 1 min à pied)

bus42

Dupleix

252 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Bir-Hakeim

263 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
34 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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