Location Bureaux 207 m²354 rue LECOURBE, 75015 Paris

5 175 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 984 € HT/an

Location Bureaux Paris 75015

Au sein du centre commercial "Le Grand Pavois" proche de la station de métro "Lourmel", LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée bénéficiant d'un accès PMR, idéale pour les professions libérales.- Surface rénovée aménagée en un rez-de-chaussée, un sous-sol et une mezzanine comprenant un bureau et une salle de réunion
- Locaux modulables car peu de contraintes porteuses
- Sanitaires / Kitchenette
- Parquet / faux plafond
- Linéaire de vitrine
- Monte charge du sous-sol au rez-de-chaussée
- Accès direct au parking via le sous-sol
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
Taxe foncière : 9.49 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 27503BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol65 m²Immédiate300 €/m²/an
Rez de chaussée81 m²Immédiate300 €/m²/an
1er Mezzanine61 m²Immédiate300 €/m²/an
Total207 m²

Caractéristiques

- Surface rénovée aménagée en un rez-de-chaussée, un sous-sol et une mezzanine comprenant un bureau et une salle de réunion
- Locaux modulables car peu de contraintes porteuses
- Sanitaires / Kitchenette
- Parquet / faux plafond
- Linéaire de vitrine
- Monte charge du sous-sol au rez-de-chaussée
- Accès direct au parking via le sous-sol
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
Taxe foncière : 9.49 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

354 rue LECOURBEParis 75015
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
36 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
Voir tous les bureaux à louer à Paris 15

Contacter l'agence

LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU