Location Bureaux 115 m²6 rue LAURISTON, 75016 Paris

7 092 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Dans un immeuble de standing avec ascenseur et fibre optique, à deux pas de l'Arc de Triomphe, Knight Frank propose à la location de très beaux bureaux entièrement rénovés et décloisonnés, bénéficiant d'un câblage déjà en place ainsi que de la climatisation.
L'espace, immédiatement disponible, peut se cloisonner en 5 bureaux fermés ainsi qu'un espace d'accueil.
Proche ligne 6 ( Boissière) - Trocadéro (Ligne 9) et Victor Hugo (ligne 2) ainsi que du Hub Charles de Gaulle Etoile ( RER A)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30084BL-51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er115 m²01/12/2025740 €/m²/an
Total115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Prestations haut de gamme ( matérieux nobles et qualitatifs)
Parquet massif / double vitrage / chauffage collectif / climatisation gainée
Boitier au sol avec câblage informatique déjà existant
Lumineux avec nombreuses trames de fênetres
Configuration possible : Open space ou 5 bureaux + accueil
Coin cuisine
2 sanitaires H/F séparés
Éclairage pavé de LED

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 23 €/m²/an
Indexation : INSEE
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6 rue LAURISTONParis 75016
Métro : Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 & 6) - Kléber (Ligne 6)
RER : Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Bus : Lignes 22, 30, 52 & 82

Transports en commun

Kléber

111 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 6

Charles de Gaulle - Etoile

235 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
transilien

Argentine

469 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
31 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Pourquoi Knight Frank ?
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