Location Bureaux 100 m²46 rue PAUL VALERY, 75016 Paris

5 833 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Au sein d'un immeuble de bureaux de 7 étages, situé au 46 rue Paul Valéry, dans le 16ème arrondissement de Paris, entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Foch, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m² en excellent état au 5ème étage + balcon.
L'espace peut s'aménager en 4 bureaux fermés et un open space, ou être traité en configuration entièrement ouverte pour accueillir 14 personnes.
La surface est climatisée, câblée, et bénéficie d'un accès direct par ascenseur ouvrant directement sur le plateau.
Immédiatement disponible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30704BL-52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème100 m²Immédiate700 €/m²/an
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Total100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Surface facilement aménageable (pas de contraintes porteuses)
Locaux en très bon état, rénovés il y a 3 ans avec des matériaux de qualités
Parquet massif et boitier de sol
Chauffage et climatisation
Balcon côté rue Paul Valéry
Surface lumineuse
Kitchenette équipée
Accès sécurisé immeuble et ascenseur

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

46 rue PAUL VALERYParis 75016
Métro : Victor Hugo (Ligne 2) ou Kléber (Ligne 6)
RER : Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Bus : Linges 22 & 52

Transports en commun

Victor Hugo - Paul Valéry

131 m (soit 2 min à pied)

bus52

Victor Hugo

327 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2

Kléber

400 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

Argentine

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
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