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Location Bureaux 124 m² à 1 437 m²Lyrol, 15-17 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 388 € HT/an
Taxe foncière : 4 313 €/an
À partir de
2 326 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 3ème Part-Dieu immeuble restructuré et transports à proximité

À Lyon 3ème, dans le quartier de la Part-Dieu, découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble LYROL 3.0 récemment restructuré. Les plateaux disponibles au rez-de-chaussée, au premier et au troisième étage s'adaptent à vos besoins grâce à leur modularité et leurs prestations de qualité. La localisation vous assure une proximité immédiate avec les transports en commun, les restaurants et les crèches, facilitant le quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie de labels environnementaux reconnus et propose un confort optimal avec la production et diffusion du chaud et du froid, un contrôle d'accès sécurisé et deux halls d'entrée. L'environnement professionnel et la flexibilité des espaces rendent ces bureaux particulièrement fonctionnels. N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les surfaces et leur aménagement potentiel.
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Proximité des lignes de bus et de tramway
Présence de restaurants à proximité
Présence de crèches à proximité
Label BBCA niveau performant
Label HQE niveau très performant
Deux ascenseurs
Plinthes techniques
Deux halls d'entrée
Contrôle d'accès
Éclairage LED
Sol en dalles moquette
Production de chaud
Production de froid
Effectif admissible de 45 personnes pour le premier étage
Effectif admissible de 45 personnes pour le deuxième étage
Effectif admissible de 31 personnes pour le rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond de 2,5 mètres
Surface du rez-de-chaussée de 229,2 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Rouget de l'Isle ligne C11
Bus La Villette lignes C13 et 25
Bus Paul Bert - Baraban ligne C16
SNCF Lyon-Part-Dieu
Tram Lyon Dauphiné - Lacassagne ligne T3
Tram Archives Départementales ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon
Parking Part Dieu 102 Flandin
Borne de recharge LY315 Avenue Lacassagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1265176-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment Plateau 1
Type Bureaux
Surfaces 479,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment Plateau 2
Type Bureaux
Surfaces 124,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Plateau 1
Type Bureaux
Surfaces 479,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Plateau 2
Type Bureaux
Surfaces 124,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Plateau 1
Type Bureaux
Surfaces 229,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 700 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 437,8 m²
Étage 15 Emplac. simple(s) en sous-sol3 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Plateau 1Bureaux479,9Immédiate225 m²/an HT HC
R + 2Plateau 2Bureaux124,4Immédiate225 m²/an HT HC
R + 1Plateau 1Bureaux479,9Immédiate225 m²/an HT HC
R + 1Plateau 2Bureaux124,4Immédiate225 m²/an HT HC
RDCPlateau 1Bureaux229,2Immédiate225 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 700 place/an HT HC
Parkings-Immédiate2 300 place/an HT HC
Total1 437,8 m²
15 Emplac. simple(s) en sous-sol3 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : quote part local vélo : 110 euros/m²

Emplacement

15-17 Avenue LacassagneLyon 69003
Nom de l'immeuble : Lyrol

Transports

Part-Dieu Villette Sud

300 m (soit 3 min à pied)

Archives Departementales

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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