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Location Bureaux 236 m²9 IMPASSE CLAUDE NOUGARO, 44800 Saint Herblain

2 321 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 372 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION BUREAUX SAINT-HERBLAIN ZONE DU ZÉNITH

Au coeur de la zone du Zénith de Saint-Herblain, nous vous proposons des bureaux à la location, modernes et lumineux. Ils offrent un cadre de travail idéal alliant confort et fonctionnalité. Situés dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ces locaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement tertiaire.
Au sein d'un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux divisible.
Parking privatif en sous sol de l'immeuble et un vaste parking public se trouve à 50 mètres.
5 places de parking en sous sol de l'immeuble à répartir ; un vaste parking public se trouve à 50 mètres.
Centre commercial Atlantis à proximité immédiate avec de nombreux commerces, restauration, hôtel, crèche.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Sols : moquette
Espace ouvert non cloisonné
Climatisation double flux
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Chrono C3 Chronobus C3
Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 93 Bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-564072-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment ABureaux236Immédiate
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u

Emplacement

9 IMPASSE CLAUDE NOUGAROSaint Herblain 44800

Transports en commun

Edith Piaf

93 m (soit 1 min à pied)

Bus3

Schoelcher

831 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Tourmaline

912 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Frachon

1010 m (soit 13 min à pied)

Tramway1

François Mitterrand

1180 m (soit 16 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Thibault DUBURQUOIS

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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