Location Commerce 187 m² à 1 993 m²33380 Biganos

À partir de
1 714 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 825 € HT/an
Taxe foncière : 49 825 €/an

Location Commerce Biganos 33380

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote.
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13943870X-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux290Immédiate110 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux446Immédiate110 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux330Sous option110 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux280Sous option110 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux257Immédiate110 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux203Immédiate110 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux187Immédiate110 m²/an HT HC
Total1 993 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1993 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking
Cellules commerciales neuves
. Visibilité
. Accès véhicules légers et livraison
. Accès poids lourds
. Espace enseigne
. Parkings communs
. Linéaire vitrine
. Compteur triphasé indépendant
. Dallage sur terre-plein finition quartz
. Charge d'exploitation au sol : 500 kg/m²
. HSP de 5,4 à 6,15 m selon les lots
. Portes d'accès chargement selon les lots
Surface RDC : 1993 m²

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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