Location Commerce 860 m² à 4 467 m²33380 Biganos

À partir de
9 675 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Biganos 33380

Au sein de la zone commerciale d'Auchan Biganos, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules commerciales en BEFA, intégrées dans un immeuble neuf de trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux cellules commerciales, réunissables, de 920 m² et 860 m², idéalement destinées à des activités de restauration.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21387060X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Locaux Commerciaux9104ème trimestre 2027135 m²/an HT HC
2Terrasse4474ème trimestre 2027
1Locaux Commerciaux1 7774ème trimestre 2027135 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux9204ème trimestre 2027135 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux8604ème trimestre 2027135 m²/an HT HC
Total4 914 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1780 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Monte charge
Immeuble neuf
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Stationnement vélos
. Nombreuses places de stationnement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Neuf
. Brut de béton
. Locaux RDC : ERP 4 Type N
. Locaux R+1 : ERP 2
. Locaux R+2 : ERP 2 Type N
Surface RDC : 1780 m²

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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