Location Bureaux 425 m² à 852 m²33800 Bordeaux

À partir de
7 084 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Bordeaux 33800

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts.
Très visibles ! très lumineux !
La restauration n'est pas acceptée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13884280CX-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux425Immédiate220 m²/an HT HC
RDCBureaux174Immédiate200 m²/an HT HC
RDCBureaux128Immédiate200 m²/an HT HC
RDCBureaux125Immédiate200 m²/an HT HC
Total852 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Façade en pierres agrafées
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Accès PMR
. Beau linéaire de vitrines
. Sanitaires
Surface RDC : 852 m²

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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