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Location Commerce 500 m²33185 Le Haillan

7 500 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Le Haillan 33185

Sur la commune du Haillan, idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole au sein d'un parc commercial tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 500m² en bon état dédié à la restauration. Le local dispose par ailleurs d'une belle terrasse d'environ 70 m², ainsi que d'une véranda d'environ 35 m².
Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking clients, et d'un accès facile, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et du tramway.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13746190X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux400Immédiate
1Locaux Commerciaux100Immédiate
Total500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 400 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de livraison à l'arrière du local
. Alarme
. Accès au parking protégé par portique articulé
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Salle d'environ 200 m² en RDC
. Véranda en RDC d'environ 35 m²
. Terrasse d'environ 70m² (38 couverts environ)
. Salle d'environ 50m² en R+1
. Locaux sociaux hommes/femmes en R+1 avec douches et sanitaires
. Bureau de direction en R+1
. Rideau métallique électrique
. Cuisines d'environ 200m² en RDC
. Evacuation au sol des eaux en cuisine
. 2 chambres froides positives
. 1 chambre froide négative
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 400 m²

Emplacement

Le Haillan 33185
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Le Haillan Rostand (Lignes 30, 38, 71)
Route A630 sortie 9
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

Gironde - Location Locaux commerciaux

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