Location Commerce 100 m² à 500 m² - Photo 1

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Location Commerce 100 m² à 500 m²33185 Le Haillan

À partir de

1 500 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 000 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Le Haillan 33185

Sur la commune du Haillan, idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole au sein d'un parc commercial tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 500m² en bon état dédié à la restauration. Le local dispose par ailleurs d'une belle terrasse d'environ 70 m², ainsi que d'une véranda d'environ 35 m².
Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking clients, et d'un accès facile, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et du tramway.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de livraison à l'arrière du local
. Alarme
. Accès au parking protégé par portique articulé
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Salle d'environ 200 m² en RDC
. Véranda en RDC d'environ 35 m²
. Terrasse d'environ 70m² (38 couverts environ)
. Salle d'environ 50m² en R+1
. Locaux sociaux hommes/femmes en R+1 avec douches et sanitaires
. Bureau de direction en R+1
. Rideau métallique électrique
. Cuisines d'environ 200m² en RDC
. Evacuation au sol des eaux en cuisine
. 2 chambres froides positives
. 1 chambre froide négative
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 400 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/10/2025

Référence : 13746190X-0025L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	400 m²	180 € HT-HC/m²/an	22/10/2025
1	Locaux commerciaux	100 m²	180 € HT-HC/m²/an	22/10/2025

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE BORDEAUX

4.9(33 Avis)

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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