Location de locaux commerciaux Le Haillan - 5 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec "BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES" : des locaux commerciaux à louer au Haillan, offrant une visibilité inégalée pour votre entreprise. Situés dans une zone dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée et renforcer votre présence sur le marché. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, garantissant un accès facile et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
ERP 3 Type M
Site clos
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1470 m²
1 470 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9
Bus Lignes 38-3-72
Tramway Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose un local commercial d'une surface de 1 470 m² environ sur l'axe très passant de l'avenue Jean Mermoz à le Haillan. Flux véhicules très important, place de parking privatives.
Cette cellule est située à côté de l'enseigne ACTION, véritable locomotive en terme de fréquentation.
Disponible à partir du 1er décembre 2026.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan proche d'Eysines, un local commercial de 1 470 m² idéalement situé au sein de la zone d'activités commerciale de Mermoz entre la sortie 8 et 9 de la rocade, disposant d'une visibilité commerciale et de parking en foisonnement. Possibilité d'adjoindre de la surface complémentaire. Disponible en Décembre 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes.
L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs.
Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre.
. Locaux en bon état
. Hall d'accueil
. SAS d'entrée avec portes battantes automatiques
. Comptoir d'accueil
. Fibre
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafond
. Cloisons amovibles
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ 45
. Coin cuisine avec plaques de cuisson
. Sol : carrelage / moquette / parquet flottant
. Douche
. Sanitaires clients/ salariés
. Sanitaires PMR
. Possibilité de compteur indépendant triphasé
. Partie entrepôt d'environ 1000m²
. Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m
. Exutoires avec gâche de déclenchement
. Skydomes avec grilles anti-effraction
. 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur
. Portes de quai a ouverture manuelle
. Eclairage LED dans l'entrepôt
. Portail coulissant 8m environ
. Accès VL / PL
. 16 places de stationnement dont 1 PMR
Surface RDC : 1465 m²
Situation/Transports :
Route A 630 sortie 9
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan, ce local commercial bénéficiant d'une visibilité sur un axe structurant, proche des commodités, il développe une surface d'environ 320 m² comprenant environ 200 m² de surface commerciale et 120 m² de stockage ainsi que du parking pour la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance