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Location Commerce 1 470 m²33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 580 € HT/an
14 088 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Le Haillan 33185

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec "BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES" : des locaux commerciaux à louer au Haillan, offrant une visibilité inégalée pour votre entreprise. Situés dans une zone dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée et renforcer votre présence sur le marché. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, garantissant un accès facile et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
ERP 3 Type M
Site clos
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1470 m²
1 470 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9
Bus Lignes 38-3-72
Tramway Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2180836-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 470
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 470 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux1 4701er décembre 2026115 HT/HC/m²/an
Total1 470 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1470 m²
  • ERP

Services

  • Parking

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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