Location Commerce 140 m²8 Place Abel Surchamp, 33500 Libourne

Dépôt de garantie : 6 750 € HT
Taxe foncière : 3 699 €/an
2 250 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Libourne 33500

  • LICENCE IV
  • TERRASSE
  • TOUTES ACTIVITES POSSIBLES
Venez découvrir ce local commercial très bien placé, sous les magnifiques arcades de la Place Abel Surchamps à Libourne.
Il est composé d'un RDC de 140 m2, d'un 1er étage relié au fond du local de 27 m2 ainsi que d'une cave saine de 49,6 m2.
Possibilité de terrasse devant le local.
Toutes activités possibles, loué avec ou sans Licence IV (si cette dernière est exploitée, elle sera louée dans le cadre du bail.)
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 140 m²
Loyer 193 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/08/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC140 m²193 € HT-HC/m²/anCommerce01/08/2026
  • Taxe foncière : 26,42 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 6750 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Pied d’immeuble

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Place Abel SurchampLibourne 33500

Transports

Libourne

800 m (soit 9 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue D'Alzon
33000 Bordeaux
Implanté à Bordeaux depuis de nombreuses années, nous sommes spécialisés dans l'investissement immobilier (achat d'immeubles et de murs de locaux commerciaux), la réhabilitation, l'aménagement de terrains et la revente de biens.
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Aurélie Lassus

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