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Location Commerce 295 m²122 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 10 034 €/an

Taxes bureaux : 22 €/m²/an

3 750 € HT-HC/mois

153 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Montrouge 92120

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	295 m²	153 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux entièrement climatisés à 400 mètres du Métro ligne 4 avec 3 parkings au sous sol. Les locaux sont divisés en : - Open space de 65 M² - 7 Bureaux - 3 WC - Climatisation indépendante - Accès sécurisé - 3 emplacements de parking - Double vitrage - Câblage informatique Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel HT Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 34,01 €/m²/an Taxe bureaux : 21,96 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 6,78 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Espace / Lot 1er étage

Surface 295 m²

Loyer 153 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1990
Hauteur sous plafond : 2.5 m

Emplacement

122 Avenue Henri GinouxMontrouge 92120

Transports

Barbara

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

18 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence

75009 Paris

Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.

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