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Location Commerce 295 m²122 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 030 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
3 750 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Montrouge 92120

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 295 m²
Loyer 153 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage295 m²153 € HT-HC/m²/anCommerce01/10/2026

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux entièrement climatisés à 400 mètres du Métro ligne 4 avec 3 parkings au sous sol. Les locaux sont divisés en : - Open space de 65 M² - 7 Bureaux - 3 WC - Climatisation indépendante - Accès sécurisé - 3 emplacements de parking - Double vitrage - Câblage informatique Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel HT

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 34 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6,78 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Emplacement

122 Avenue Henri GinouxMontrouge 92120

Transports

Barbara

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Contacts

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