Location Bureaux Vertou - 16 annonces

À 2 minutes de la Porte de Vertou, au sein d'un parc tertiaire, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons un bâtiment indépendant de plain-pied comprenant :

- Un accueil,

- Deux open space (80 et 28 m²),

- Un bureau de direction de 20 m² et un bureau supplémentaire de 10 m²

- Une salle de réunion, un espace reprographie avec baie de brassage,

- 2 WC.

Au sous-sol, vous trouverez : un espace détente / deux espaces de stockage pouvant être aménagés en salle de réunion, espace détente, ou autre selon vos besoins.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureau de 50M²;

Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de la zone Pole Sud et desservis par les transports en communs.

La surface est composée d'un open-space pouvant facilement être redivisé.

3 stationnements privatifs.

Disponible immédiatement

A louer au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux composé comme suit :

Bureau de 74,5m² entièrement équipé et câblé (RJ45, baie de brassage, fibre),constituant un grand open-space cloisonnable, ce plateau bénéficie de 2 places de parking.

L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé et clos.

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des bureaux d'environ 103 m² situés au sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un ensemble tertiaire accessible depuis les axes principaux du secteur.

Les locaux se composent d'un open space, de trois bureaux fermés et de sanitaires. Prestations : fibre optique, faux plafond, moquette et carrelage. Quatre places de stationnement dédiées.

Loyer mensuel : 1 500 Euros HT/HC. Provision pour charges communes : 140 Euros HT/mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE - immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 75m² à Vertou.
Il se compose d'un plateau non cloisonné. Un grand open space climatisé câblé, Alarme, baie de brassage et climatisation. Deux places de parking en sus.
15min de la Gare de Vertou
400 m du bus 28 direction PIRMIL
Périphérique proche de la porte de Vertou

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation
. Fibre optique
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF GARE DE VERTOU
Route Boulevard Périphérique: N844
Bus Vertonne (Ligne 28)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 203 m², idéalement situés à Vertou. Ces espaces, non divisibles, bénéficient d'un aménagement soigné avec bureaux cloisonnés, climatisation partielle, chauffage individuel au gaz, double accès, cuisine équipée, baie de brassage, portail automatique, parking et un hall d'accueil.
La gare SNCF de Vertou se situe à proximité de plusieurs arrêts de transports en commun. Vous pouvez facilement accéder à la gare en empruntant les lignes de bus X, Y et Z, ainsi que les lignes de tramway A et B. De plus, plusieurs stations de vélos en libre-service sont également disponibles aux alentours.

Climatisation
Chauffage individuel gaz
Travaux à prévoir
Hall d'accueil
Double accès
Climatisation partielle (droite en entrant)
Chauffage individuel gaz
Double accès
Cuisine
Baie de brassage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Portail automatique
Parking
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Vertou (Gare SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, sur le secteur SUD LOIRE, à Vertou et au sein de la Zone de la Vertonne, une surface de bureaux d'environ 245 m² située au Rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage tertiaire.
Les locaux sont composés de 3 open-spaces , de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil ainsi que 2 locaux archives et d'un espace détente. Locaux fibrés et climatisés.
Liberté de stationnement au sein du parking situé devant le bâtiment.
Cette surface de bureaux est située dans un cadre verdoyant et arboré au sein d'un parc tertiaire, et est à proximité des zones commerciales St Sébastien et Pôle Sud.
Disponibilité été 2025
A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires de 9 261 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 230,70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 74 m², non divisibles, situés à Vertou. Ce bien se distingue par son accessibilité grâce à un ascenseur moderne et un parking . L'intérieur, un open space agrémenté d'une moquette et d'une climatisation.
La Gare SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond est située à proximité, offrant un accès rapide aux trains régionaux et nationaux. De nombreux bus passent également à proximité, dont les lignes 15, 23 et 45, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs.

Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Moquette
Ascenseur
Parking

Situation/Transports :
SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (Gare SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Vertou, cette surface d'environ 125 m² est disponible à la location et bénéfice d'une visibilité exceptionnel sur la Route de Clisson. 

Le bien comprend :

- 1 bureau fermé,

- Un espace magasin,

- Des sanitaires et une kitchenette.

Climatisation.

Parking partagé sur l'arrière.

Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons à la location une surface de bureaux de 330 m², située proche de la porte de Vertou dans un immeuble tertiaire. Le local est composé d'open spaces, de bureaux séparés et d'un espace kitchenette. Vous bénéficierez de 18 places de parkings extérieurs.

PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Alarme
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Climatisation
Parking

Situation/Transports :
Bus Porte de Vertou (Ligne 4, Ligne 142, Ligne E4), Trois Métairies (Ligne 28, Ligne 102, Ligne 192)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire de référence sur le Sud-Loire.

Bureaux aménagés de manière qualitative, bureaux équipés de différents openspace, de salles de réunions de deux espaces cuisines et détente pour les collaborateurs.

Excellent ratio de stationnements : 18 stationnements privatifs.

Offre disponible au 1er Octobre 2025.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune de Vertou.
Au sein d'un parc immobilier bien entretenu, avec une visibilité sur le périphérique, Porte de Vertou, au rez de chaussée d'un immeuble en R+2 à usage de bureaux, une surface de 330 m² environ.
Le plateau se compose d'un bel open space, 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 2 espaces kitchenette et un local technique.
Jouissance privative de 18 places de parkings en façade de l'immeuble.
A visiter ! Disponible à la rentrée !

Honoraires de 15 592,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer - Bureaux 74 m² avec parkings - Vertou

Tourny Meyer vous propose à la location une surface de 74 m² de bureaux, idéalement située à Vertou, dans un secteur prisé et dynamique de la métropole nantaise.

Points forts du bien :

Emplacement stratégique : accès rapide au périphérique nantais et proximité immédiate de Nantes

Situé dans une zone tertiaire et commerciale active, bénéficiant d'une belle attractivité

2 places de stationnement incluses, + nombreuses possibilités à proximité

Surface fonctionnelle et adaptable selon vos besoins

Un environnement idéal pour installer votre activité et offrir un cadre de travail agréable à vos collaborateurs.

Contactez Tourny Meyer dès maintenant pour découvrir ces bureaux.

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique du Sud-Loire, à proximité des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 110m² au RDC disponible à la location.
Belles prestations....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 110m² composé d'un espace accueil et une grande pièce pouvant être divisée en deux. Vous bénéficiez d'une proximité de la zone commerciale Pôle Sud.
ERP catégorie 5
5 places de stationnement

ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Alarme
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Locaux ERP
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique: N844 porte de Saint-Sébastien-Sur-Loire
Route Départementale D149 Route de Clisson

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la zone dynamique de la Vertonne, IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de plain-pied de 88 m² et 96 m², à proximité immédiate de la porte de Vertou.
Ces espaces seront entièrement réhabilités à neuf pour mars 2026 (bureaux non cloisonnés).
Le site est entièrement clôturé et sécurisé et accessible via un portail. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein du parc.
Accessibilité :
À proximité de la gare SNCF de Vertou
Zone commerciale Leclerc Pôle Sud
Lignes de bus : E4 / 60 / 122

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux refait à neuf
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative pour le lot 2
. Jardin privatif
. Archives pour le lot 1
. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :
SNCF Gare de VERTOU
Route N844 - Périphérique sortie 47 - porte de Vertou
Route D59
Bus Vertou (Ligne 28, Ligne 42, Ligne 47, Ligne 60, Ligne 97, Ligne 102, Ligne 112, Ligne 122, Ligne E4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC