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Location Bureaux 173 m²4 Rue Fernand Belliard, 33100 Bordeaux

9 000 € HT-HC/mois

624 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location de bureaux avec piscine Rive droite

Ensemble tertiaire moderne avec volumes généreux et prestations haut de gamme
Espaces extérieurs rares incluant une terrasse privative avec piscine
Organisation fonctionnelle offrant un environnement de travail qualitatif pour les équipes

Les bureaux se situent au sein d’un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes majeurs de la rive droite. L’emplacement s’intègre dans un tissu tertiaire en pleine évolution, offrant une bonne accessibilité et une attractivité renforcée pour les entreprises recherchant un cadre différenciant et fonctionnel.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/03/2026

Référence : HDLB260217333100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Cuisine

Climatisation

Emplacement

4 Rue Fernand BelliardBordeaux 33100

Transports

Galin

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABRICULTEURS IMMOBILIER

12 Rue Des Halles

75001 Paris

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Adrien Piot

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