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Location Commerce 25 m²13090 Aix En Provence

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
816 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 25M2 AIX-EN-PROVENCE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le quartier de l'Hôpital, à seulement 200 mètres du parking Pasteur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très fréquenté, ce local offre une excellente visibilité et constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Entièrement refait à neuf, le bien se distingue par des prestations de qualité : sol en marbre, murs blancs, éclairage LED performant, climatisation réversible en cassette, volets roulants, stores extérieurs et système de chauffage intégré. L'alimentation électrique est assurée en tarif bleu EDF.
Le local bénéficie également d'un sanitaire partagé avec le commerce voisin et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et du parking Pasteur. Son emplacement au sein d'un pôle de passage constant permet de capter une clientèle large et diversifiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCommerce2520 400€480

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bus :
- Chauffage / Climatisation cassette
- EDF Tarif bleu
- Parkings extérieurs :
- Stores extérieurs

Emplacement

Aix En Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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