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Location Commerce 83 m²13100 Aix En Provence

1 591 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 83M2 A AIX-EN-PROVENCE

Le cabinet LOCOPRO vous propose une belle opportunité au sein du nouveau "Coeur de Village" de La Duranne, quartier en plein essor à l'ouest d'Aix-en-Provence, comptant plus de 10 000 habitants et jouxtant l'une des zones tertiaires les plus dynamiques du département.
Ce local commercial de 83 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre un espace modulable pour accueillir tout type d'activité commerciale ou tertiaire.
Idéalement situé au sein d'un projet urbain ambitieux inauguré en décembre 2024, il bénéficie d'un environnement moderne, mixte et animé, avec une clientèle de proximité croissante.
Une place de parking en sous-sol est attribuée au local.
Une implantation stratégique dans un secteur à fort potentiel, alliant visibilité, accessibilité et dynamisme.
Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCOMMERCE8319 0901800

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 83 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Aix En Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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