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Location Local d'activités 542 m²Rue des Frères Lumière, 93330 Neuilly-sur-Marne

5 872 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an

Location Local d'activités 542m² - ZFU des Chanoux - Neuilly sur Marne

ZFU-Zone Franche Urbaine des Chanoux, local en rez-de-chaussée à louer d’une surface totale de 542 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 412 m² environ d'activité au sol + 65 m² utilisable en local de stockage ou bureaux
- En mezzanine : 65 m² environ de bureaux d'accompagnement et sanitaires, organisés en 2 bureaux, toilettes et locaux sociaux
- Accès de plain-pied à l'entrepôt
- Porte d’accès au local environ 4m de hauteur par 4m de largeur
- Dans l’entrepôt, hauteur libre d’environ 4,50 m
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Aire extérieure de stationnement réservée de 3/4 places devant le local
- Restaurant inter-entreprises dans la zone
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance et réseau de bus à proximité (bus 203)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : NEUILLY ACTIVITE-LOT 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Voirie lourde
  • Parking
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL

Emplacement

Rue des Frères LumièreNeuilly-sur-Marne 93330

Transports en commun

Rue des Frères Lumière N°67

92 m (soit 1 min à pied)

bus214

Neuilly-Plaisance

1674 m (soit 22 min à pied)

rerLigne A

Gagny

1759 m (soit 23 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Le Chénay Gagny

2516 m (soit 34 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

2522 m (soit 34 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTIMMO 94

Céline LEDUC - GESTIMMO 94

36 rue Pierre Dulac
94120 FONTENAY SOUS BOIS
Spécialisée en Immobilier d'Entreprise, GESTIMMO 94 existe depuis 1989. Nous proposons à la location des locaux d'activités ou entrepôts accompagnés de bureaux en Zones Industrielles dans l'EST et le SUD Parisien, notamment à Neuilly-Sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Bretigny-Sur-Orge et Savigny-Le-Temple.
Les bâtiments sont gérés en totalité par GESTIMMO 94 qui connait bien ses clients et leurs besoins qui peuvent évoluer dans le temps. Nous entretenons avec eux une véritable relation de confiance : au moment de leur installation puis tout au long de la durée de vie du bail.
Vous avez un projet de vente ou de mise en location de votre bien ?
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