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Location Local d'activités 153 m² à 423 m²93500 Pantin

À partir de
2 963 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 065 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Pantin 93500

Idéalement situé à Pantin, au sein du Parc - Ateliers Diderot, IMMPROVE propose à la location deux locaux en rez-de-chaussée classés ERP ainsi que plusieurs bureaux en étage.
Ces espaces modernes s'intègrent dans un environnement dynamique et facilement accessible, adapté aux activités artisanales, artistiques ou tertiaires. Les deux locaux ERP bénéficient d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 180 personnes, ce qui les rend particulièrement adaptés à des activités de formation, musée, salle de spectacle, showroom ou événementiel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21463500AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux270Immédiate
RDCActivités153,7Immédiate
Total423,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.37 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Immeuble mixte
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Interphone
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Cour
Le lot 2 LOCAUX ERP
. Surface : 153,7 m² ouverte sur le jardin
. Terrasse privative
. Classé ERP 5? catégorie, type N
. Attentes techniques pour :
. Installation d'une gaine d'extraction / four
. Installation d'une CTA en toiture
. Sorties eaux usées et eaux vannes
. Compteur électrique individuel (tarif jaune)
. Capacité de charge au sol : 250 kg/m²
. Hauteur sous plafond : 2,37 m à 2,47 m
. Accès direct PMR depuis la rue Diderot avec portillon sous contrôle d'accès
. Chauffage non collectif
Lot 1-270 m² ERP 5 W - 180 personnes
. Accès direct depuis la rue Diderot, fonctionnement indépendant possible
. Idéale pour un centre de formation
. Équipements et caractéristiques :
. Compteur électrique individuel (tarif jaune)
. Raccordement au chauffage et ventilation communs du bâtiment
. Capacité de charge au sol : 400 kg/m²
. Porte coulissante dédiée avec accès PMR programmable sur rue
. Hauteur sous plafond : variable entre 4,90 m et 6,95 m
. Pas de point d'eau dans cet espace (étude technique possible sous réserve)
Surface RDC : 423,7 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Pantin 93500
Bus Cartier Bresson (BUS-330)
RER PANTIN (RER E)
Transilien Pantin (TRAIN-RER E)
SNCF Pantin (France)
Route Boulevard Périphérique à 10 mins
Bus (BUS-330) "Condorcet"
Metro (METRO-7) "Aubervilliers 4 chemins" à 12mins
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(24 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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