Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pessac - 38 annonces

Au sein de la ZI Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie 14, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface totale de 850 m². Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, hauteur 5.25m, accès gros porteur. Stockage extérieur en voirie lourde clôturée. Bureaux cloisonnés, salle de réunion, baie de brassage, câblage RJ45, vestiaires. Parking extérieur

Zone d'Activités Pessac Bersol À Pessac Bersol, proche de la rocade, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état de 1320 m². Composé d'un entrepôt de 1200 m2 avec 3 portes sectionnelles, d'un espace bureaux de 120 m2. L'ensemble dispose d'un parking privatif. Caractéristiques : Accès camion de plain-pied Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres Chauffage entrepôt Aérothermes 3 portes de plain-pied dont 2 manuelles (3,5 x 4,2 & 3,5 x 3,5) Locaux sociaux avec des sanitaires dans l'atelier, des sanitaires dans les bureaux, et une cuisine

À LOUER – Local d'activité 407 m² – Entrepôt + bureaux neufs – Pessac – Parking privatif La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 407 m², idéalement situé à Pessac, au sein d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce bien, en très bon état général, constitue une solution clé en main parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou de services. Présentation du bien Surface totale : 407 m² Répartition : 293 m² d'entrepôt fonctionnel 75 m² de bureaux neufs, climatisés, offrant un excellent confort de travail 39 m² de réserve Le local bénéficie également d'un parking privatif, facilitant le stationnement des équipes et l'accueil des clients. Détails techniques Entrepôt : 293 m² Bureaux : 75 m² (neufs et climatisés) Réserve : 39 m² État général : très bon état Stationnement : parking privatif Configuration : local fonctionnel et prêt à l'emploi Conditions locatives Loyer mensuel : 2 700 € HT/HC Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 300 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Local clé en main Bureaux neufs et climatisés Entrepôt fonctionnel Parking privatif Zone d'activité dynamique Accessibilité optimale Adapté à de nombreuses activités Activités envisageables Artisanat Stockage Logistique Activité de services PME / TPE Activité mixte bureaux / entrepôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Bordeaux Immobiliers Entreprises vous propose à la location un entrepôt de 580 m² situé sur la commune de Pessac, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,6 mètres, de trois portes sectionnelles et d'une résistance au sol de 1,5 t/m². Un site fonctionnel et bien situé, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou de stockage. Hauteur sous plafond de 5,6m de hauteur sous faitage 1,5t de charge au sol Surface RDC : 582 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro 582 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63, Bâtiment indépendant à la location d'une surface totale de 1 406 m² avec un grand stockage extérieur, Prestations : - HSP : 5,8 m au plus haut - 2 Entrées sur le site - Showroom / Bureaux - Fibre - Locaux sociaux - Accueil / Bureaux - Site clos et sécurisé - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local d'activité de 600 m2, bien situé au sein de la zone d'activité à 2 mn de la sortie 26a de l'autoroute A63, ou 3mn de la sortie 14 de la rocade. Parfaitement isolé il offre un grand volume ouvert avec 2 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment ainsi que 2 portes coulissantes sur le côté du bâtiment. Une partie de bureaux ainsi qu'une mezzanine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Faux plafond - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Au coeur de la zone de Pessac Bersol, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1320 m² avec 3 portes sectionnelles. Il est composé d'une partie entrepôt de 1200 m² environ et de 120 m² de bureaux. Possibilité d'aménager/créer un espace showroom. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment situé proche rocade - Structure métallique - Dalle béton peinte - Toiture bac acier isolée - Nombre de places de parking privatives : 8 (possibilité de stationner en sus) - Places de parking publiques à proximité - Accès camions de plain-pied - Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres - Aérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation) - 3 portes de plain-pied dont 2 manuelle - Dimension portes à l'arrière : 3,50 (H) m x 4,20 (L) m - Dimension porte à l'avant : 3,50 (H) m x 3,50 (L) m - Triphasé (tarif bleu) - Possibilité de créer un showroom - Locaux sociaux : 1 bloc sanitaire dans l'atelier, 1 bloc sanitaire dans les bureaux, 1 espace kitchenette

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité entièrement rénové d'environ 407 m² composé d'une partie bureaux et une partie entrepôt. Le site est situé à proximité des sorties rocade 14 et 15. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment rénové entièrement en 2022 - Structure métallique - Toiture couverture bac acier isolé - Dalle béton lissé - 1 porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée - Dimension porte : 4,20 (H) x 4,20 (L) m - Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,00 à 6,20 mètres - Triphasé - Climatisation réversible dans les bureaux - Sol carrelage - Pavés LED - Locaux sociaux : douche, salle de pause - 8 places de parking privatives

A proximité immédiate de la rocade, au coeur de la zone artisanale dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 590 m² disponible rapidement. Ces locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles ce qui permet la possibilité d'un sens de circulation dans l'entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique - Murs périmétriques en bardage et parpaings - Isolation de la toiture en sous face - 1 espace bureaux - 1 coin détente - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,00 m L x 3,80 m H - 1 porte coulissante - Compteur électrique indépendant - 3 postes de prises triphasé - Hauteur libre : de 3,40 à 5,60 mètres - Locaux sociaux : sanitaire, douche

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 320 M² À PESSAC BERSOL Situé à proximité de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 320 m². L'ensemble se compose : - d'une partie entrepôt d'environ 1 200 m² - d'un espace bureaux/accueil d'environ 120 m². Le bâtiment est entièrement isolé et dispose de plusieurs accès dont 3 via des portes sectionnelles. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Bardage double peau - Structure métallique - Toiture bac acier isolée - Dalle béton - Accès Poids lourds - Hauteur libre comprise entre 4,30 m et 5 m - Éclairage LED - Alimentation électrique triphasée (tarif bleu) - Possibilité de stockage extérieur - 3 portes sectionnelles - Dimensions des portes : 4 m (H) x 4 m (L) - Chauffage électrique - 1 bloc sanitaire dans l'atelier - 1 bloc sanitaire dans les bureaux - 1 espace kitchenette - Places de parking privatives

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve. Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC. A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine. la réserve est transformable en bureau. Le tout est climatisé. Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nature du sol : béton quartz - Toiture isolée avec : panneau sandwich - Type de charpente : métallique

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 822 m² et 512 m². Dans un environnement calme et à proximité de la ligne de tramway B. Les locaux disposent de nombreuses places de parking extérieur ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 87,17 m²

Orpi Pro vous propose à la location à Pessac cet entrepôt de 30 m² qui vous offre un espace fonctionnel idéal pour du stockage ou une activité professionnelle. Il dispose de sanitaire et d'un petit jardin aménagé, facile d'accès et sécurisé par un portail. Bien situé, ce local conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un lieu pratique et agréable. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir. - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Cours de livraison - Jardin - Murs agglo - Parking Extérieur - Portail manuel - Site clos - Site clos et sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose un local d'activités/commercial d'une surface totale d'environ 808 m² divisible à partie de 394 m². Il se compose d'un espace de stockage ainsi que des bureaux aménagés. Le bien dispose de nombreuses places de stationnement. ERP : ERP possible . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Place de parking : 20 places de parking extérieur . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 4 m . Courant triphasée Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

Location local infirmier(ère) partagé - PESSAC Bourgailh - 10 avenue du Bourgailh Sur un axe passant, proche du tram B arrêt France Alouette et de la rocade sortie 13, nous vous invitons à découvrir ce local professionnel disposant de 5 bureaux dont 1 est disponibles au rez de chaussée à usage médical uniquement. Le local médical a été entièrement rénové il y a moins d'un an, il est en parfait état. Ce local présente les caractéristiques : - Accès Personnes à Mobilité Réduite, - Accès à la cuisine du rez-de-chaussée partagée avec tous les autres praticiens, - Accès aux sanitaires du rez-de-chaussée partagés avec les autres praticiens. - Accès au parking extérieur pour une place de parking flottant (placement non attitré). - Partage de la salle d'attente du rez-de-chaussée pour les patients (salle d'attente partagée pour 3 praticiens) - Entrée partagée au rez-de-chaussée pour le local n°1 et les deux praticiens déjà installés. Accès PMR. - 8,3m² privatifs Le local est loué 420€/mois HC - 485€/mois CC. Nous pouvons recevoir 2 ou 3 infirmier(ères) partageant ce loyer. Les provisions de charges comprises dans le loyer sont : l'eau, l'électricité, internet et le chauffage. Location en bail professionnel (6 ans) ou bail dérogatoire (1 an, renouvelable 2 fois maximum).

À Pessac (Canéjan), ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités en très bon état avec bureaux climatisés et entrepôt rénové avec porte sectionnelle incluant porte piétonne. Les + : localisation, parkings privatifs, entrepôt lumineux.....

À Pessac au coeur de la ZI MAGELLAN, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 561 m2 d'activités et bureaux. Sur un terrain clos et sécurisé de 1470 m2, l'ensemble bénéficie d'un parking et aire de stockage de près de 600 m2. Les + : bureaux très qualitatifs, 2 sectionnelles, immeuble récent!!

Au sein de la zone d'activité Magellan et à proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 561 m², implanté sur un foncier de 1 470 m². Ce bâtiment comprend un atelier/entrepôt de 305 m² ainsi que des bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale de 256 m². Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire Surface RDC : 433 m² Surface terrain : 0

À PESSAC, à l'ouest de la métropole bordelaise et au sein de la ZI de BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 1 600 m2 divisibles en fonction de vos besoins. Vous bénéficierez d'une rénovation complète et d'un aménagement en fonction des votre cahiers des charges. Idéal pour un projet mixte showroom, stockage et bureaux. Divisibilité possible Livré rénové et fonction du cahier des charges du Preneur Cellule 1 : Local (bureaux + entrepôt) d'environ 800 m2 Hauteur sous plafond : 6 m environ Vitrine et accès poids lourds sur l'arrière Activité de restauration interdite Cellule 2 : Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison amovible Double accès Possibilité zone extérieure de stockage : 400 m2 environ Stockage extérieur : Cour Clôture : Grillage Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Hauteur sous poutre max : 6 m Accès : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Portes de plain-pied : 3 Portes coulissantes Immeuble indépendant Surface RDC : 1600 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie rocade 14 (à 2 min) Autoroute A63 sortie 26 (à 4 min) Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54) Tram B arrêt "Cap Métier" à 15 min à pieds Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Charges globales des 2 cellules : 378 euros HT/an

Sur la commune de Pessac, à proximité de la sortie rocade EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état comprenant un espace bureau d'environ 75 m² entièrement climatisés, avec cuisine et douche. L'ensemble bénéficie de places de parking à l'arrière du bâtiment ainsi que d'une grande porte sectionnelle électrique. Les locaux sont lumineux, propres, et immédiatement opérationnels. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis la rocade et A63, ce site conviendra aux entreprises recherchant un emplacement stratégique sur la rive gauche. Disponibilité immédiate. . Hall d'accueil . Bureaux cloisonnés . Carrelage . Climatisation réversible . Pavé LED faux plafond . Stores intérieurs en RDC . Baie de brassage . Prise RJ 45 . Sanitaires privatifs . Douche . Espace cuisine en R+1 . Parquet flottant en R+1 . Compteur triphasé . Hauteur sous plafond : de 3,65m à 6,20 m . Lanterneau de désenfumage . Reserve grillagée d'environ 39 m² dans l'entrepôt . Porte sectionnelle électrique 4,20m (l) x 4,20m(h) . Places de parking à l'arrière du bâtiment Surface RDC : 377 m² Situation/Transports : Bus Arsonval (Ligne 24) Bus ligne 55 arret Coulomb Tram Tram B arret Haut Levêque Route o Boulevard Périphérique : A63 sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au coeur de la Zone Industrielle Pessac Bersol et à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°14, un local d'activité à la location d'environ 1406 m² sur site clos comprenant un foncier d'environ 3 900 m². Ce site dispose de deux accès permettant de dissocier les flux VL et PL. Il dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un espace de stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface foncier : 3 900 m² - Surface bâti : 1 406 m² - Site clos et sécurisé disposant de 2 entrées - Hall d'accueil - Bureaux cloisonnés - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires dans l'entrepôt et les bureaux - Accès camions - Nombre de porte coulissante : 3 - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Hauteur sous plafond : 5,7 m - Aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Air de manoeuvre/stockage extérieur

Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf. Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord. Site clos Accès PL Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Résistance au sol 3T/m2 Hauteur libre 7m Portes sectionnelles 4x4m motorisées Bureaux livrés prêts à cloisonner Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires Compteur triphasé 1 place de parking (sauf bâtiment D) location : 500 euros /an/ HT HC vente : 7500 euros /an/ HT HC Surface RDC : 3228,8 m² Surface terrain : 0 4 694 m² divisibles à partir de 606 m² Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44)

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Au sein de la zone commerciale Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m². Le local dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'une belle visibilité. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Espace stockage extérieur : 400 m² . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Vestiaires . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0

Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, IMMPROVE vous propose ce local d'activités d'environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines. 2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant. Disponibilité immédiate. Environ 5 places de parking en extérieur. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Charge au sol 1,5 T/ m² . Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m . Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Porte piétonne . Porte coulissante . Courant triphasé Surface RDC : 620 m² Surface terrain : 0

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de chargement . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,5 à 5 m . Porte sectionnelle automatique de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 330,5 m² Surface terrain : 0

A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique. Sanitaire privatif. 8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led. Places de parking devant le local. Activité de restauration non autorisée. Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques. Immeuble récent . Façade mur parpaing . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 77 m²

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT ACTIVITÉ / BUREAUX - 561 m² - PESSAC Idéalement situé à proximité de l'A63 et de la sortie 14 de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux, d'une surface totale de 561 m². Bureaux : 256 m² en bon état général, équipés de climatisation et de cuisines aménagées. Dépôt : 305 m² offrant une hauteur sous poutres de 6 m, accessible par deux portes sectionnelles. Le local est loué avec les racks de stockage déjà en place. Un parking privatif situé en façade du bâtiment complète l'ensemble et peut également servir de surface de stockage extérieur. www.locoimmo.com Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Bureaux climatisés - Fibre optique - 2 cuisines équipées - 2 douches - Hauteur dépôt : 6 m - Isolation bardage double peau - Dalle béton quartz - Rack sur site - 1 porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - 1 porte sectionnelle : 3,5 m x 4 m - Voirie lourde - Site clos et sécurisé

Au coeur de la ZI PESSAC BERSOL, ALCES REAL ESTATE vous propose a` la location un local d'activite´s de 460 m2 en bon état avec bureaux climatisés. Les + : proximité rocade, Acce`s PL, Site clos...