Location Commerce 77 m²33600 Pessac

1 750 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Location Commerce Pessac 33600

A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique. Sanitaire privatif.
8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led.
Places de parking devant le local.
Activité de restauration non autorisée.
Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 14186950X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux60
RDCStockage17
Parkings-
Total CelluleLocaux Commerciaux77Immédiate272,73 m²/an HC
Total77 m²
3 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 77 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade mur parpaing
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 77 m²

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Pessac

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU