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Location Local d'activités 400 m² à 2 200 m²8 Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac
À partir de
392 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 28 975 €/an
Locaux d'activité A LOUER Bon état
- structure béton.
- bardage métallique double peau.
- couverture bac acier double peau.
- 2 portes sectionnelles.
- hauteur entre 5.15-5.8.
- dalle quartz.
- trappes désenfumage.
- accès PL.
- showroom.
- bureaux cloisonnés et locaux sociaux.
- possibilité de louer un foncier de 2500m².
- Immeuble indépendant.
- Surface RDC : 2200 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'activités | 50 m² | 94 € HT-HC/m²/an | 23/03/2026 | ||
| Entrepôts | 400 m² | 95 € HT-HC/m²/an | 26/03/2026 | ||
| Rez-de-chaussée | Locaux d'activités | 450 m² | 94 € HT-HC/m²/an | 23/03/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 150 m² | 94 € HT-HC/m²/an | 23/03/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 200 m² | 94 € HT-HC/m²/an | 23/03/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 150 m² | 73 € HT-HC/m²/an | 06/05/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 150 m² | 73 € HT-HC/m²/an | 06/05/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Locaux d'activités | 1900 m² | 73 € HT-HC/m²/an | 06/05/2026 |
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Année de construction : 1987
Emplacement
8 Avenue Gustave EiffelPessac 33600
Transports
Cap Métiers
1 km (soit 14 min à pied)
Chataigneraie
2 km (soit 17 min à pied)
Saige
2 km (soit 18 min à pied)
Bougnard
2 km (soit 18 min à pied)
Hôpital Haut-Lévêque
2 km (soit 20 min à pied)
Pessac
3 km (soit 5 min en voiture)
Pessac-Alouette
3 km (soit 5 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Gironde - Location Local d'activités
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