Location Local d'activités 250 m²44800 Saint-Herblain

1 700 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Herblain 44800

IMMPROVE vous propose au sein d'une petite zone d'activités fermée par un portail, un local d'activités d'environ 200m² comprenant : 150 m² (environ) de stockage, 50 m² (environ) de mezzanine plancher bois et 50 m² (environ) de bureaux/stockage.
Ce local est équipé d'une douche et de sanitaires, le site est également clos par un portail électrique avec digicode.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Bon état
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)
SNCF Gare à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique: Porte de l'estuaire et Porte de St Herblain
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 21632650-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1501er septembre 2026
RDCBureaux501er septembre 2026
MEZActivités501er septembre 2026
Total CelluleActivités2501er septembre 2026
Total250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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