Location Bureaux 110 m²43-45 Avenue De L'Opera, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 107 € HT-HC/mois

Location Paris 75002

A deux pas de l'Opéra Garnier, Immprove vous propose ces bureaux aux services d'exceptions.
Equipements et prestations :
.Immeuble haussmannien
.Hôtesse d'accueil
.Conciergerie
.Room service
.Salle de sport & spa
.Bar & restauration
.Alarme & télésurveillance
.Nettoyage journalier
Locaux lumineux et traversants aménagés en
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Salles de réunion
. Espace détente
. Cuisine équipée
. Câblage invisible
. Balcon filant
Situation/Transports :
Bus OPERA - 4 SEPTEMBRE (20, 21, 27, 29, 68, 81, 95), OPERA (22, 42, 53, 66), OPERA-RUE DE LA PAIX (52)
Métro Opéra (3, 7, 8), Pyramides (14), Chaussée d'Antin (La Fayette) (9)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 24 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11283610CW1-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 107 poste/mois HT CC
Étage Total
Surfaces 110 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux110Immédiate2 107 poste/mois HT CC
Total110 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Conditions particulières à la location : Le loyer comprend charges, foncier, taxe, bureaux, mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services.
3 mois DG pour engagement 24 mois 96 600 euros HT
6 mois DG pour engagement 36 mois 91 500 euros HT

Emplacement

43-45 Avenue De L'OperaParis 75002

Transports

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

300 m (soit 3 min à pied)

Pyramides

400 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
174 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

30 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 B Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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