Location Bureaux 221 m² à 2 321 m²28 Rue De La Baïsse, 69100 Villeurbanne

À partir de
3 131 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 280 € HT/an

LocationBureaux de 220 à 505m²

  • Location de Bureaux de 220 à 1600 m² avec cloisons amovibles. Surfaces nues ou meublées
  • Immeuble ERP de 5ème catégorie / Accès mobilité réduite
  • Situé à 5 minutes du périphérique de Lyon et des grands axes routiers
  • Parking gratuit si locataire bureaux + parkings privatifs
  • Immeuble rénové et indépendant situé au 28-30 Rue De La Baïsse à Villeurbanne 69100
  • Baux commerciaux 3/6/9 ou contrats de service
Ce bien à la location vous est proposé par l'agence LE MILLÉNIUM.
Vous souhaitez implanter votre entreprise ou votre association sur le secteur de Villeurbanne Cusset/Grand-Clément ?
L'agence LE MILLÉNIUM vous propose à la location 1600m² de surface de bureaux dans un immeuble ERP de 5ème catégorie.
Cet immeuble de bureaux offre des plateaux fonctionnels et adaptables, permettant une organisation rationnelle des espaces de travail selon vos besoins.
Diverses superficies de bureaux vous sont proposées, de 220 à 505m² en baux commerciaux et de 10 à 40m² en contrat de service ou précaire.
L'agence LE MILLÉNIUM est un acteur de l'immobilier d'entreprise basé à Lyon-Villeurbanne.
Notre métier est d'accompagner des sociétés, des bailleurs privés et publics dans leurs projets de location...
La surface de 300m2 avec cuisine pédagogique permet d'accueillir 3 ou 4 restaurateurs, autour d'un projet de restaurant inter entreprise / dark kitchen.
Au R+4, la surface permet l’activité de 15 professionnels praticiens médicaux dans leur propre cabinet médical, réunis dans une maison médicale.
Nos surfaces sont situées dans un immeuble ERP de 5ème catégorie, idéales pour toutes activités de bureaux pour les entreprises et les associations, les établissements de formation...
Ces surfaces beneficient d'une desserte performante grâce au metro Ligne A stations FLACHET et GUSSET, au tramway Lignes Grand-Clément, à de nombreuses lignes de bus, station VELO'V...
Notre immeuble est à 5 minutes du peripherique de Lyon et des grands axes routiers, facilitant la mobilite de vos collaborateurs.
Cet immeuble de bureaux offre des plateaux fonctionnels et adaptables, permettant une organisation rationnelle des espaces de travail selon vos besoins.
Disponibilité : 15/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux221 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
3Bureaux250 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
3Bureaux300 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
3Bureaux240 m²18/03/2026
4Bureaux505 m²170 € HT-HC/m²/an18/03/2026
4Bureau Médical505 m²18/03/2026
4Bureaux300 m²18/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28 Rue De La BaïsseVilleurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

700 m (soit 8 min à pied)

Cusset

800 m (soit 9 min à pied)

Gratte Ciel

1 km (soit 16 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 11 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue De La Baïsse
69100 Villeurbanne
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Contacter l'agence

Patrice Fougairolle

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