Location Bureaux 11 m² à 1 576 m²28 Rue De La Baïsse, 69100 Villeurbanne

À partir de
3 131 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 214 € HT/an

LocationBureaux de 220 à 505m²

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble ERP de 5ème catégorie
  • Situé à 5 minutes du périphérique de Lyon et des grands axes routiers
  • Parking gratuit si locataire bureaux
  • Immeuble indépendant
  • Immeuble rénové
Immeuble de bureaux de 5 étages situé à Villeurbanne, offrant un cadre de travail fonctionnel et accessible. Le bâtiment dispose d’un ascenseur PMR et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et les axes routiers. Il propose des prestations de qualité, incluant des fenêtres bois avec stores cache-soleil, un chauffage et une climatisation intégrés aux charges, ainsi qu’un parking extérieur à accès contrôlé et des places privatives en sous-sol disponibles en option.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux221 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
3Bureaux250 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
3Bureaux300 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
3Bureaux11 m²15/03/2026
4Bureaux505 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
4Bureau Médical505 m²170 € HT-HC/m²/an15/03/2026
4Bureaux16 m²15/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28 Rue De La BaïsseVilleurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

700 m (soit 8 min à pied)

Cusset

800 m (soit 9 min à pied)

Gratte Ciel

1 km (soit 16 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 11 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue De La Baïsse
69100 Villeurbanne
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