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Location Local d'activités 241 m²44700 Orvault

2 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 205 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

LOCAUX D'ACTIVITÉ A LOUER - ORVAULT

Mètre Carré vous propose un cellule d’activité d’une surface d’environ 241,21 m² en excellent état, bénéficiant d’aménagements haut de gamme, et située dans un parc d’activité entièrement clôturé et sécurisé avec portail.
Rez-de-chaussée :
• Espace de stockage
• Sanitaires & vestiaire
• Porte sectionnelle manuelle 3,5x3m
• Hauteur libre sous poutre minimum de 3,75m, et maximum de 4,16m
• Résistance au sol : 1,5T/m²
1er étage :
• Bureau 2 personnes
• Open space pouvant accueillir environ 5 postes
• Grande salle de réunion de 17m²
• Salle à manger avec cuisine entièrement équipée
• Douche et sanitaire
• Salle archives
• Stockage petit matériel, peut être transformé en atelier et/ou bureau
La cellule dispose également de 3 places de stationnement +1 devant la porte sectionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : 1402352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MÈTRE CARRÉ

Baptiste HUON

50 boulevard Henry Orrion
44000 NANTES
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes.
La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone.
Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité.
Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement.
A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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