Location Local d'activités 59 m² à 3 739 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
580 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 169 751 € HT/an

Locaux d'activités - Loyer attractif

A proximité des principaux axes routiers et de l'Autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location, au sein un ensemble immobilier d'exception situé à Aulnay-sous-Bois, des cellules d'activité d'environ 3 739 m² divisibles à partir de 254 m².
Ce complexe se compose de deux bâtiments distincts, A et B, dédiés à un usage mixte d'activités et de bureaux.
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 2016 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 3 (6) 0.2 km
Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 5 km
Bus Alfred Nobel 0.1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 2044081-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités498 m²118 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Bureaux108 m²118 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Locaux d'activités146 m²118 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Locaux d'activités679 m²118 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux59 m²118 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux93 m²118 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités316 m²118 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités540 m²118 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1008 m²118 € HT-HC/m²/an31/03/2026
1Bureaux292 m²118 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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