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Vente Local d'activités 462 m²13700 MARIGNANE

785 400 €
Honoraires acquéreur : 15 708 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À VENDRE

MYENTREPOT vous propose un programme de locaux d'activités neufs situé à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence sur un site arboré accessible aux poids lourds.
Ce programme développe 5 bâtiments divisés en cellules, à partir de 462 m², modulables selon les besoins du preneur (jusqu'à 3000 m²).
Chaque cellule est composée d'une surface de stockage grande hauteur de plain pied, de bureaux d'accueil et d'un plateau en étage.
Le site, arboré et sécurisé par portail, dispose d'une bonne visibilité et de parkings privatifs.
Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage LED 180 lux
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur maximum : 7,50 m
- Sous mezzanine : 4,20 m
- Bureaux d'accueil en RDC: 59 m²
- Plateau libre en étage: 102 m²
- Electricité: tarif jaune 48 Kva
- Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m
- Accessibilité poids lourds
- 5 parkings privatifs
- Site clos
Prix de vente du lot: 785 400 euros HT - hors honoraires
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 2% du prix de vente soit 15 708 euros HT
Dossier complet avec l'ensemble des surfaces disponibles sur demande
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Référence : MY1-382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Individuel

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

MARIGNANE 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MYENTREPOT

Guillaume SOUDY

180 avenue du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT, l'agence immobilière spécialiste des locaux d'activités et entrepôts depuis 2020
Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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