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Location Bureaux 90 m² à 1 129 m²Gémenos, 13420 Gémenos

À partir de
750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 070 € HT
Dépôt de garantie : 28 225 € HT
Charges locatives : 45 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX MIXTES ACTIVITE / BUREAUX entre 90 et 450m²

Locaux Mixtes Bureaux / activité
Surface totale 1129m²
Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles :
Surface 450 m², 90m², 215m², 187m²
HSP entre 3 et 6m selon les lots
Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
Loyer lot 90m² 110€/m²/an HT HC
Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
Echéances trimestrielles à échoir
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer
Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 17 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 763 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : CS13302-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux90 m²100 € HT-HC/m²/an03/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

GémenosGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rond Point Du Canet
13590 Meyreuil
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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