Vente Commerce 153 m²4 Rue Mesnil, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 617 001 €

M° Victor Hugo, deux boutiques à vendre

M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Lot 1 : une enseigne d'optique
136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol)
11 m² de linéaire
Nature du bail : Bail commercial 9 ans
Prise d'effet : 8/11/2017
Loyer annuel indexé : 57 799,44 € / an
Lot 2 : Herboristerie / Detiétique
17 m²
Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé
Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017
Loyer annuel Indexé : 11 411,60 € / an
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente NV : 1 617 000€ (deux lots)
Rendement actuel : 4,3%
Revalorisation des loyers envisageable
Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 153
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 10568,63
Etage RDC
Surface 136
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 10568.63
Etage RDC
Surface 17
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 10568.63
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL153Boutique10568,63
RDC136Boutique10568.63
RDC17Boutique10568.63

Emplacement

4 Rue MesnilParis 75016

Transports

Victor Hugo

200 m (soit 1 min à pied)

Boissière

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
43 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Paris 16

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU