Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 136 m² à 2 127 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 97 842 € HT/an
Taxe foncière : 97 842 €/an
À partir de
1 060 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Manufacture des Tabacs : bureaux aménagés - A louer (bail dérogatoire)

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3, au coeur d'un quartier dynamique et serviciel, dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, des plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location.
Bail dérogatoire.
Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik), accessible aux Personnes à Mobilité réduite
Ascenseur, escalier vitré sur l'extérieur
Hall d'entrée bien entretenu donnant sur un jardin
Fibre optique
Bureaux lumineux et traversants
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Cloisonnement flexible : bureaux individuels, open-space, salle de réunion,
Bâtiment 1:
Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés
Plateaux en état d'usage
Bâtiment 3 : 2 780 m² de bureaux divisibles à partir de 1 000 m²
Sanitaires en parties communes
Places de parking en sous-sol
Surface RDC : 410 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4
Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied
Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 912408-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
61Bureaux347Immédiate100 HT HC/m²/an46 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
51Bureaux343Immédiate90 HT HC/m²/an46 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
41Bureaux342Immédiate100 HT HC/m²/an46 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
31Bureaux342Immédiate70 HT HC/m²/an46 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
21Bureaux343Immédiate100 HT HC/m²/an46 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC1Bureaux274Immédiate100 HT HC/m²/an46 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC1Bureaux136Immédiate100 HT HC/m²/an46 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 127 m²
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 343
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 342
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 342
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 343
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 127 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire jusqu'au 3T 2027
Bail 3 ans si location de 1 000 m²
Parkings intérieurs : 1 450,00 euros HT HC/U/ an
Charges parking : 67 euros HT/u/an

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3ème - Autres recherches